Цены на квартиры

Планировка студии.
Планировка 1-комнатной квартиры.
Планировка 2-комнатной квартиры.
Планировка 3-комнатной квартиры.

Характеристики

  • Срок сдачи:
    корпус 9 - II квартал 2022 г.
    корпус 3 - III квартал 2022 г.
    корпус 1 - проект
    корпус 2 - проект
  • Класс ЖК:
    эконом-класс
  • Этажность:
    17
  • Высота потолков:
    2.7
  • Тип здания:
    монолит
  • Отделка:
    с отделкой и без
  • Тип недвижимости:
    квартиры
  • Ипотека:
    есть
  • Рассрочка:
    есть
  • Парковка:
    придомовая территория

Условия покупки

  • ДДУ
  • Ипотека
  • Рассрочка

Описание

ЖК «Новотомилино» — оригинальный жилой комплекс экономкласса, разработанный архитектурным бюро «Остоженка» специально для застройщика «Тройка Рэд». Он находится в поселке Томилино Люберецкого района и станет прекрасным домом для семей, которые растят детей и работают в Москве.

Строительство выполняется в поселке Томилино Люберецкого района. Соответственно, жильцам комплекса будут доступны все объекты инфраструктуры и поселка, и округа Люберцы. Так, в Томилино работают несколько отделений банков, 3 детских сада, школы (гимназия № 56, школа № 55, санаторно-лесная школа № 11), поликлиника. Недалеко от комплекса действуют Храм Успения Богородицы и часовня Владимирской Божией Матери. В Люберцах также доступны гимназия №5, общеобразовательные школы №8 и №2, детские сады №7, «Ладушка», «Семицветик». Из городских медицинских учреждений, прежде всего, обращают на себя внимание Люберецкая районная больница № 2 и городская поликлиника. Также в городе есть частные клиники, в которые можно обращаться за квалифицированной медицинской помощью.

В ближайшем будущем властями запланирован запуск первых линий Московских центральных диаметров, так называемого «наземного метро». Третья линия МЦД будет проходить через Томилино, ее платформа будет находиться в двух километрах от ЖК «Новотомилино». Так что его жильцы смогут быстро доехать до метро и попасть в Москву. После запуска этой линии МЦД-3 (Зеленоград – Раменское) транспортная доступность жилого комплекса станет более привлекательной.

Что касается экологической обстановки, ЖК «Новотомилино» и здесь оказывается в выигрышном положении. Самый близкий промышленный объект – в 800 м от него, и это не производственные предприятия, а склады. Близко находятся три карьера – Кареневский, Птичий и Большой Красковский. Эти озера образовались на месте бывших каменоломен и стали местом тихого отдыха. Здесь можно и просто отдохнуть на лоне природы, и половить рыбу, и организовать спортивные тренировки.

Около ЖК «Новотомилино» есть несколько зеленых оазисов и посадок, но наиболее привлекательными стали обширные Томилинский лесопарк и парк Лапса. Они обеспечивают здоровую атмосферу в месте расположения жилого комплекса и приспособлены для длительных прогулок, пробежек и велосипедных поездок. Недалеко протекает река Пехорка, ее благоустроенные берега также стали любимыми местами отдыха под открытым небом для многих местных жителей.

Проект ЖК «Новотомилино»

Проект ЖК «Новотомилино» разработало известное архитектурное бюро «Остоженка». Так как реализацией проекта занимается «Тройка Рэд», которая зарекомендовала себя как ответственный столичный застройщик, занимающийся преимущественно строительством комплексов бизнес-класса, новый проект экономкласса отличается от классических вариантов более усовершенствованной инфраструктурой и привлекательным дизайнерским решением. В работе используются природные, экологически безопасные материалы.

В комплекс «Новотомилино» входят четыре корпуса с перемежающейся этажностью – от 1 до 17 уровней. Количество квартир – 2147, общая площадь 78 873 кв. м. Планировка отличается в зависимости от этажности и площади жилья. Покупателям предложены 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры площадью от 30 до 90 кв. м. Нежилые помещения, расположенные на первых этажах корпусов, займут 7,4 тыс. кв. м. В них будут работать аптеки, кафе, магазины, парикмахерские, предприятия бытового обслуживания.

Технология строительства – инновационная, позволяющая обеспечить максимальную прочность и энергоэффективность зданий – монолитно-каркасная. Заслуживает отдельного внимания внешняя отделка зданий, для нее будет использовано сочетание клинкерного кирпича терракотового цвета и белоснежный архитектурный бетон. Контрастность отделки особенно выразительна, поэтому понравится тем, кто любит строгие геометрические формы. Также современный вид придает зданиям остекление, которому отдана довольно большая площадь. Кстати, некоторые квартиры будут дополнены витражными балконами, а для каждой квартиры предусмотрено создание ниш для установки внешних блоков кондиционеров.

Вход в подъезды будет на уровне земли, что соответствует требованиям безбарьерного общественного пространства. Так как ЖК «Новотомилино» задумывается как комплекс с собственной инфраструктурой и закрытым двором, застройщик планирует на территории построить такие объекты:

  • парковки;
  • два детских сада (на 200 мест каждый);
  • велосипедные дорожки по периметру;
  • спортивные площадки;
  • детские игровые площадки;
  • зоны для отдыха.

Также будут выполнены ландшафтные работы и озеленение территории с созданием клумб, тротуаров, прогулочных зон. Предусмотрена также реконструкция стадиона, будет расширена школа для того, чтобы в ней смогло учиться большее количество детей.

Строительство ЖК «Новотомилино» ведется в 2 очереди, первая предусматривает возведение 3-го и 4-го корпусов с общим количеством квартир 938. Покупатели смогут получить дополнительные гарантии, так как покупка будет осуществляться через счета эскроу. Квартиры различной планировки и площади предоставляют широкий выбор с сохранением неизменно высокого уровня комфортности и безопасности.

Среди наиболее значимых преимуществ ЖК «Новотомилино» стоит назвать:

  • удобное расположение с перспективой улучшения транспортной доступности;
  • экологически безопасный регион;
  • сформированная социальная инфраструктура с планами ее улучшения после завершения строительства;
  • оригинальный архитектурный проект;
  • современные инженерные коммуникации.
Показать больше