ЖК Новотомилино

ЖК Новотомилино
ЖК Новотомилино логотип

Цены на квартиры    Ипотека    Расположение    Описание    Ход строительства    Отзывы          +7 (495) 137-43-28

Подмосковье, Люберцы городской округ, Томилино, Рязанское шоссе   м. Котельники 15 минут на транспорте   На карте

Цены на квартиры от 1,8 до 6,9 млн руб.

Цены на квартиры в ЖК Новотомилино

Общее    Дом 1    Дом 2   Дом 3    Дом 9

КвартирыПлощадь, м2Цена за квартируВ продаже
студии18.1-28.11.8-2.8 млн руб.180 квартир
1-комн.36.62.9 млн руб.1 квартира
2-комн.33.4-68.02.7-5.7 млн руб.178 квартир
3-комн.77.8-84.35.3-6.4 млн руб.22 квартиры
4-комн.99.3-100.26.7-6.9 млн руб.4 квартиры

Акция: Льготная ипотека Позвонить

Характеристики

Срок сдачиIV кв. 2022
Форма продажидоговор долевого участия 214-ФЗ
Ипотекаесть
Рассрочкабеспроцентная рассрочка на период до 12 месяцев
Тип недвижимостиквартиры
Класс жильяэконом
Тип зданиямонолит
Этажность1-17
Высота потолков2.7
Отделкас отделкой от застройщика, без отделки
Машиноместапридомовой
Территорияне огорожена
Количество квартирдом 1, дом 2, дом 3, дом 9 — 2147
Квартир на этажедом 1, дом 2, дом 3, дом 9 — 4-11

Ипотека

Расположение

РегионПодмосковье
РайонЛюберцы городской округ
Населённый пунктТомилино
МетроКотельники 21 мин. на транспорте показать маршрут
Лермонтовский проспект 16 мин. на транспорте показать маршрут
ШоссеНоворязанское, 8,5 км от МКАД
АдресРязанское шоссе
Широта, долгота55.6544,37.9248

На карте Инфраструктура Панорама

Как добраться

Доехать до ЖК «Новотомилино» из Москвы можно:

  • на общественном транспорте – на метро до станции «Котельники» и затем на маршрутном такси № 48 до остановки «Супермаркет «Я любимый»;
  • на автомобиле – по Дзержинскому шоссе до съезда на улицу Смирновская, а затем по Егорьевскому шоссе. ЖК «Новотомилино» находится как раз на пересечении Егорьевского и Рязанского шоссе, фактически он примыкает к городу Люберцы.

Подробную информацию уточняйте по телефону +7 (495) 137-43-28

Описание жилого комплекса

ЖК «Новотомилино» — оригинальный жилой комплекс экономкласса, разработанный архитектурным бюро «Остоженка» специально для застройщика «Тройка Рэд». Он находится в поселке Томилино Люберецкого района и станет прекрасным домом для семей, которые растят детей и работают в Москве.

Строительство выполняется в поселке Томилино Люберецкого района. Соответственно, жильцам комплекса будут доступны все объекты инфраструктуры и поселка, и округа Люберцы. Так, в Томилино работают несколько отделений банков, 3 детских сада, школы (гимназия № 56, школа № 55, санаторно-лесная школа № 11), поликлиника. Недалеко от комплекса действуют Храм Успения Богородицы и часовня Владимирской Божией Матери. В Люберцах также доступны гимназия №5, общеобразовательные школы №8 и №2, детские сады №7, «Ладушка», «Семицветик». Из городских медицинских учреждений, прежде всего, обращают на себя внимание Люберецкая районная больница № 2 и городская поликлиника. Также в городе есть частные клиники, в которые можно обращаться за квалифицированной медицинской помощью.

В ближайшем будущем властями запланирован запуск первых линий Московских центральных диаметров, так называемого «наземного метро». Третья линия МЦД будет проходить через Томилино, ее платформа будет находиться в двух километрах от ЖК «Новотомилино». Так что его жильцы смогут быстро доехать до метро и попасть в Москву. После запуска этой линии МЦД-3 (Зеленоград – Раменское) транспортная доступность жилого комплекса станет более привлекательной.

Что касается экологической обстановки, ЖК «Новотомилино» и здесь оказывается в выигрышном положении. Самый близкий промышленный объект – в 800 м от него, и это не производственные предприятия, а склады. Близко находятся три карьера – Кареневский, Птичий и Большой Красковский. Эти озера образовались на месте бывших каменоломен и стали местом тихого отдыха. Здесь можно и просто отдохнуть на лоне природы, и половить рыбу, и организовать спортивные тренировки.

Около ЖК «Новотомилино» есть несколько зеленых оазисов и посадок, но наиболее привлекательными стали обширные Томилинский лесопарк и парк Лапса. Они обеспечивают здоровую атмосферу в месте расположения жилого комплекса и приспособлены для длительных прогулок, пробежек и велосипедных поездок. Недалеко протекает река Пехорка, ее благоустроенные берега также стали любимыми местами отдыха под открытым небом для многих местных жителей.

Проект ЖК «Новотомилино»

Проект ЖК «Новотомилино» разработало известное архитектурное бюро «Остоженка». Так как реализацией проекта занимается «Тройка Рэд», которая зарекомендовала себя как ответственный столичный застройщик, занимающийся преимущественно строительством комплексов бизнес-класса, новый проект экономкласса отличается от классических вариантов более усовершенствованной инфраструктурой и привлекательным дизайнерским решением. В работе используются природные, экологически безопасные материалы.

В комплекс «Новотомилино» входят четыре корпуса с перемежающейся этажностью – от 1 до 17 уровней. Количество квартир – 2147, общая площадь 78 873 кв. м. Планировка отличается в зависимости от этажности и площади жилья. Покупателям предложены 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры площадью от 30 до 90 кв. м. Нежилые помещения, расположенные на первых этажах корпусов, займут 7,4 тыс. кв. м. В них будут работать аптеки, кафе, магазины, парикмахерские, предприятия бытового обслуживания.

Технология строительства – инновационная, позволяющая обеспечить максимальную прочность и энергоэффективность зданий – монолитно-каркасная. Заслуживает отдельного внимания внешняя отделка зданий, для нее будет использовано сочетание клинкерного кирпича терракотового цвета и белоснежный архитектурный бетон. Контрастность отделки особенно выразительна, поэтому понравится тем, кто любит строгие геометрические формы. Также современный вид придает зданиям остекление, которому отдана довольно большая площадь. Кстати, некоторые квартиры будут дополнены витражными балконами, а для каждой квартиры предусмотрено создание ниш для установки внешних блоков кондиционеров.

Вход в подъезды будет на уровне земли, что соответствует требованиям безбарьерного общественного пространства. Так как ЖК «Новотомилино» задумывается как комплекс с собственной инфраструктурой и закрытым двором, застройщик планирует на территории построить такие объекты:

  • парковки;
  • два детских сада (на 200 мест каждый);
  • велосипедные дорожки по периметру;
  • спортивные площадки;
  • детские игровые площадки;
  • зоны для отдыха.

Также будут выполнены ландшафтные работы и озеленение территории с созданием клумб, тротуаров, прогулочных зон. Предусмотрена также реконструкция стадиона, будет расширена школа для того, чтобы в ней смогло учиться большее количество детей.

Строительство ЖК «Новотомилино» ведется в 2 очереди, первая предусматривает возведение 3-го и 4-го корпусов с общим количеством квартир 938. Покупатели смогут получить дополнительные гарантии, так как покупка будет осуществляться через счета эскроу. Квартиры различной планировки и площади предоставляют широкий выбор с сохранением неизменно высокого уровня комфортности и безопасности.

Среди наиболее значимых преимуществ ЖК «Новотомилино» стоит назвать:

  • удобное расположение с перспективой улучшения транспортной доступности;
  • экологически безопасный регион;
  • сформированная социальная инфраструктура с планами ее улучшения после завершения строительства;
  • оригинальный архитектурный проект;
  • современные инженерные коммуникации.

Ход строительства

Документы

Разрешение на строительство ЖК «Новотомилино», дом 1, 2, 3, 9
Проектная декларация ЖК «Новотомилино», дом 1
Проектная декларация ЖК «Новотомилино», дом 2
Проектная декларация ЖК «Новотомилино», дом 3
Проектная декларация ЖК «Новотомилино», дом 9

Вернуться к началу