ЖК Пехра

ЖК Пехра
Логотип ЖК Пехра

Цены на квартиры    Ипотека    Расположение    Описание    Ход строительства    Отзывы          +7 (495) 266-46-60

Подмосковье, Балашиха го, Балашиха, Трубецкая улица   м. Щелковская 40 минут на транспорте   На карте

Цены на квартиры от 2,1 до 6,2 млн руб.

Цены на квартиры в ЖК Пехра

Общее    Корпус 5    Корпус 5.1    Корпус 6    Корпус 1    Корпус 3    Корпус 4

КвартирыПлощадь, м2Цена за квартируВ продаже
студии23,6-24,42,07-2,14 млн руб.87 квартир
1-комн.35,0-36,22,82-2,92 млн руб.109 квартир
2-комн.50,9-58,43,79-4,47 млн руб.116 квартир
3-комн.66,06,21 млн руб.108 квартир

Скидка в мае от застройщика до 947 000 рублей Позвонить

Характеристики

Срок сдачиесть сданные — II кв. 2023 — менялся 2 раза
Форма продажидоговор долевого участия 214-ФЗ
Ипотекаесть
Рассрочкабеспроцентная рассрочка на период до 12 месяцев
Тип недвижимостиквартиры
Класс жильякомфорт
Тип зданиямонолит
Этажность17-25
Высота потолков2.7
Отделкас отделкой от застройщика, без отделки
Машиноместадва многоуровневых паркинга на 2044 машиномест
Территорияогорожена
Количество квартиркорпус 5 — 1032, корпус 5.1, 6 — 938
Квартир на этажекорпус 5 — 5-6-9, корпус 5.1, 6 — 6-9

Ипотека

Расположение

РегионМосковская область
РайонБалашиха городской округ
Населённый пунктБалашиха
МетроЩёлковская 25 мин. на транспорте показать маршрут
Измайловская 30 мин. на транспорте показать маршрут
ШоссеЩёлковское, 8,5 км от МКАД
АдресТрубецкая улица, мкр.39, владение 2Б
Широта, долгота55.834283, 37.956340

На карте Инфраструктура Панорама

Как добраться

От станции метро «Щёлковская» на автобусах 320, 335, 361, маршрутные такси 361, 380к, 447 до остановки «Пехра-Покровское». Время в пути около 20 минут.

На автомобиле 8,5 км от МКАД по Щёлковскому шоссе.

Подробную информацию уточняйте по телефону +7 (495) 266-46-60

Описание жилого комплекса

Общая информация о комплексе

ЖК «Пехра» представляет собой новостройку комфорт-класса от девелопера ГК «Гранель». В его состав входят 11 монолитных многоквартирных домов с паркингами, а также собственными школами, детскими садами, поликлиниками и прочими важными объектами социальной инфраструктуры.

ЖК Пехра план

Жилой комплекс возводят по авторскому архитектурному проекту, дома расположены в северной части одного из самых густонаселенных городов-спутников Москвы – Балашихе, на территории бывшего совхоза имени 1 Мая. Это обширная незанятая площадка площадью 36 га по соседству кварталом Пехра-Никольское на севере, несколькими новыми микрорайонами на востоке и средней по величине промышленной площадкой на юге. Новостройка находится в окружении трех крупных лесопарков. Недалеко от новостройки протекают маловодные реки Пехорка и Малашка.

previous arrow
next arrow
Slider

В высотных монолитных домах представлены студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры с готовой отделкой или без отделки.

Всего в полукилометре от комплекса расположен выезд на Щелковское шоссе, по которому до МКАД около 8,5 км. В пешей доступности находится автостанция «Звездная».

Офис продаж на строительной площадке

Отдел продаж расположен в стороне от новостройки по адресу: Московская область, г. Балашиха ул. Дмитриева, д. 32. Офис работает ежедневно, с 09:00 до 21:00. При желании от него до стройплощадки можно дойти мешком в пределах 15-20 минут. Во время визита менеджеры помогут подобрать подходящий вариант квартиры, расскажут о жилом комплексе, покажут все необходимые документы.

Как доехать на машине и общественном транспорте

На личном автомобиле до Москвы можно добраться по Щелковскому шоссе. По свободной дороге до черты Москвы можно добраться за 15-20 минут.

Общественного транспорта для поездок в столицу или окрестности являются автобусы и маршрутки. Остановки расположены в пешей доступности от домов. Кроме того, относительно недалеко от новостройки находится автостанция «Звездная» с междугородними автобусными маршрутами. Ближайшее метро «Щелковская» Арбатско-Покровской линии расположено в 12 км. На общественном транспорте поездка займет 30-40 минут.

Земельный участок принадлежит ООО «Гранель» на правах аренды сроком до 18 декабря 2020 года. Разрешение на строительство в его пределах действует до 28 апреля 2021 года. Генеральный план новостройки включает возведение 11 монолитных домов с объектами инфраструктуры.

Технология строительства. Архитектура

В ЖК «Пехра» строят монолитные дома с основанием из железобетона и перекрытиями из газосиликатных блоков. Корпусам присвоен класс энергоэффективности С (Повышенный). Проектом предусмотрен монтаж пластиковых двухкамерных окон. Внутри домов будут установлены системы пожарной безопасности, тепловой пункт, проведены современные инженерные сети и коммуникации, вентиляция.

Архитектурная концепция

В жилом комплексе реализована авторская архитектурная концепция в урбанистическом стиле. Фасады корпусов будут многоуровневыми, с геометрическими узорами контрастной расцветки. Корпуса располагаются друг напротив друга, образуя современные кварталы. Переменная высотность позволила сохранить высокий уровень инсоляции и одновременно визуально снизить плотность застройки.

ЖК Пехра концепция

Поквартальный принцип, который применен при проектировании жилого комплекса, позволил создать благоустроенные общественные пространства, закрытые для проезда личного транспорта, что обеспечит безопасность жителей новостройки. В просторных внутренних дворах организуют детские площадки с горками, каруселями, качелями и прочими игровыми объектами. Не оставят без внимания и вопрос озеленения – на территории новостройки высадят деревья и декоративные кустарники, организуют цветочные клумбы и газонные пространства. Чтобы жители комплекса могли отдохнуть, установят парковые диваны и скамейки, беседки и перголы, организуют тротуары и пешеходные дорожки для прогулок.

Входные группы и холлы

Современный подход к организации подъездов позволил создать комфортабельные общественные пространства, адаптированные в том числе для маломобильных групп населения. Входные двери, ведущие в жилые секции, будут витражными, потолки – высокими, а в холлах организуют консьерж-зоны и мини-гостиные. Также организуют отдельные площадки с велосипедными стойками при входе и отдельные колясочные.

Отделка и планировки

Часть квартир жилого комплекса представлена с чистовой отделкой. Это полностью готовое к заселению жилье, в котором проведут черновые и чистовые работы, оборудуют санузел и проведут освещение. Также можно приобрести квартиры без. По договору застройщик обязан установить только окна, радиаторы отопления и входную дверь.

Первые этажи жилых домов займут не только входные группы, но и коммерческие помещения, где впоследствии разместятся магазины, офисы и кафе. Они оборудованы отдельным выходом на улицу.

На территории новостройки появятся два многоуровневых надземных паркинга общей вместимостью 2 044 машиноместа. Помещения для хранения транспорта оборудуют системами пожарной безопасности, проведут отопление. В уличной части жилого комплекса будут созданы плоскостные бесплатные стоянки.

Жилой комплекс «Пехра» строят на малообжитой территории, поэтому все основные объекты сосредоточены в соседних микрорайонах. В пешей доступности находятся школы и детские сады, а вот до поликлиники в микрорайоне Авиаторов будет удобней добираться на машине или общественном транспорте. Спортивная инфраструктура развита минимально – в 4 км работает ледовый дворец «Арена» имени Ю.Е. Ляпкина и стадион «Метеор», еще дальше на севере расположен горнолыжный комплекс «Лисья нора».

Все основные магазины с продуктами и хозяйственными товарами расположены недалеко от жилых домов. Крупные торговые центры находятся южнее, в Балашихе – до них придется добираться автобусом или на машине. В перспективе на территории новостройки появятся все необходимые торговые и социальные объекты. В планах девелопера открыть школу на 1 500 учащихся, 4 детских сада на 720 мест, 3 поликлиники, физкультурно-оздоровительный и многофункциональный комплексы, торговый центр.

Экологическая обстановка

Основным местом отдыха в районе Балашихи является парк «Пехорка». После проведенной реновации на его территории появилась благоустроенная набережная, зоны отдыха, детские и спортивные площадки. После проведенных ландшафтных работ рекреационная зона превратилась в масштабный эко-парк с многочисленными клумбами, газонными пространствами и природными участками с густой растительностью.

Вместе с тем новостройка расположена в окружении национального парка «Лосиный остров», Озерного и Горенского лесопарков. Эти обширные зеленые зоны способствуют нормализации экологической обстановки в районе и снижают ущерб, который причиняют окружающей среде расположенные к северо-востоку от Москвы промышленные площадки.

Ход строительства

Документы

Разрешение на строительство ЖК «Пехра», корпуса 5, 5.1, 6
Проектная декларация ЖК «Пехра», корпус 5
Проектная декларация ЖК «Пехра», корпус 5.1
Проектная декларация ЖК «Пехра», корпус 6

Вернуться к началу