ЖК Бадаевский

Сочетание истории с новейшими инженерными решениями, Кутузовский проспект и вид на Москва-реку – это ЖК «Бадаевский». Москва еще не видела такого смелого и амбициозного проекта. Восстановить исторический облик территории и создать современное пространство для комфортной жизни: такая задача стояла перед специалистами архитектурного бюро Herzog & de Meuron. И они нашли идеальное решение, доказав, что их команда не зря считается одним из лидеров современного архитектурного сообщества. Они спроектировали уникальный жилой комплекс с роскошными видовыми квартирами, витающий в облаках над памятником архитектуры, который превратился в уютный городской парк. Уже на стадии проекта редевелопмент территории Бадаевского пивоваренного завода претендует на статус столичной достопримечательности: новый жилой квартал в Дорогомилово уже отмечен экспертами из жюри международных архитектурных премий. А ведь мы еще не слова ни сказали о близости к набережной Тараса Шевченко, панорамных видах, которые открываются из каждого окна и продуманной инфраструктуре ЖК «Бадаевский». Купить квартиру в этой новостройке уже сегодня готовы все, кто понимает, каким востребованным будет жилье в этом квартале ближе к завершению строительных работ. На текущий момент наибольшей популярностью пользуются двухуровневые квартиры и особняки Sky Villas, расположенные на самых верхних этажах, которые дают возможность разбить собственный садик и считаются одной из уникальных «фишек» проекта.

ЖК «Бадаевский»: новая яркая точка на карте столицы

Расположение нового жилого квартала можно назвать идеальным со всех точек зрения. Район Дорогомилово считается одной из самых престижных территорий Москвы. И это легко объясняется сочетанием исторической атмосферы с современной урбанистикой и близостью ко всем центрам деловой и развлекательной активности. Кутузовский проспект, который считается одной из визитных карточек столицы, набережная Тараса Шевченко, которую называют одним из центров притяжения жителей и гостей Москвы и Краснопресненская набережная, до которой меньше километра – это короткий список причин привлекательности данной локации. Для тех, кто предпочитает прогуливаться по лесным паркам, рядом с жилым комплексом есть «Красная Пресня», «Воробьевы горы», парк МГУ, Матвеевский лес, парк Победы, Филевский парк и Музеон – можно идти пешком, а можно прокатиться на машине. От жилого квартала одинаково легко добраться и до Кремля, и до Рублевки, и до Барвихи, и до любого торгово-развлекательного центра. Все благодаря Кутузовскому проспекту, по которому можно с комфортом добраться до Садового кольца или ТТК.

Уникальное архитектурное решение

ЖК «Бадаевский» – это многофункциональный комплекс в двух шагах от Москвы-реки. Концепция реконструкции исторических зданий Бадаевского пивоваренного завода разработана специалистами архитектурного бюро Herzog & de Meuron, которые смогли совместить памятники архитектуры из прошлого с технологичным будущим: жилую часть поднимут на тридцать пять метров над объектами промышленного наследия с помощью тщательно спроектированной системы колонн. Такое смелое архитектурное решение было продиктовано условиями поставленной перед архитекторами задачи по обновлению и восстановлению культурного наследия столицы. Подняв современную часть жилого квартала в воздух, архитекторы из Herzog & de Meuron убили сразу несколько зайцев: сохранили исторические объекты, получили роскошные виды из окон и сделали так, что даже первые этажи жилого квартала возвышаются над землей. Кроме этого у них появилась возможность превратить архитектурный ансамбль Бадаевского завода в роскошное общественное пространство: открытый для всех желающий городской парк станет одной из самых ярких достопримечательностей на туристической карте Москвы.

Жилой комплекс стоит на ленточном монолитном фундаменте, который смогли облегчить с помощью полимерных вкладышей, чтобы снизить расходы на эксплуатацию здания. Это решение помогло облегчить вентиляцию зданий и повысить их способность сохранять тепло.

Изящные и продуманные инженерные решения можно считать отличительной особенностью идеологии бюро Herzog & de Meuron, поэтому в основе неординарной эстетики лежат педантичные математические расчеты и выверенная до мелочей функциональность и рациональность. К примеру, 188 колонн, которые, словно Атланты, удерживают ЖК «Бадаевский» в воздухе рассчитаны на нагрузку в несколько раз больше, чем требуется для поддержания зданий жилого квартала, закреплены на уровне паркинга и гарантируют максимальную жесткость конструкции, устойчивость которой в несколько раз выше, чем у традиционных зданий. А для создания стильного образа жилого квартала архитекторы использовали много стекла, которое помогло создать светлые пространства, и мрамора, которым облицованы торцы балконов.

Изящество инженерных решений

Смелость в решениях при проектировании ЖК «Бадаевский» относится не только к его эстетике, но и к технологическим решениям: этот жилой квартал смело можно назвать инновационным пространством. Кроме оригинальных утеплителей, которые отличаются повышенной эффективностью, архитекторы бюро Herzog & de Meuron решили оснастить здания «Бадаевского» современной системой вентиляции, которая обеспечивает приток воздуха с помощью конвекторных решеток в полу. Это решение гарантирует оптимальный микроклимат в каждой квартире и помогает убрать из помещений батареи и конвекторы.

Все необходимое на территории

На территории жилого комплекса будет все необходимое для комфортной жизни. Москва и ее центр дарят жителям квартала инфраструктуру одного из самых развитых мегаполисов мира. Рядом находится Дорогомиловский рынок, торговый комплекс «Европейский», театры Фоменко и Куклачева и деловой центр «Москва-Сити».

Но создатели проекта позаботились и о развитии собственной территории микрорайона. Во-первых, концепция проекта позволила сохранить и оптимизировать культурно-развлекательный кластер, который образовался на территории бывшего пивоваренного завода. Это решение сохранило историческую атмосферу пространства. Во-вторых, проект предусматривает дополнительное развитие исторического комплекса, в котором появятся пешеходные и велосипедные дорожки, детские площадки, рестораны и досуговые центры для молодежи. Наконец, собственная инфраструктура жилого квартала тоже поражает воображение: одним из главных объектов нового микрорайона станет бассейн с панорамным остеклением.

Жизнь под облаками

Покупатели квартир в жилом квартале получают уникальную возможность жить под облаками: даже первые этажи жилых корпусов расположены на уровне десятых этажей обычных зданий. А для того, чтобы подчеркнуть эффект «воздушности» квартиры им добавили широкий световой фронт, который обеспечивает каждой квартире система колонн, панорамное остекление и открытые веранды с потрясающим видом на столицу.

Ценители уникальных форматов жилья по достоинству оценят ЖК «Бадаевский». Купить квартиру, в которой два уровня, каждый из которых воспринимается как отдельное пространство – это не все возможности, которые подарили им архитекторы проекта. Здесь есть «городские виллы», за каждой из которых закреплен персональный выход на крышу, персональная сауна и собственная терраса, на которой можно обустроить небольшой сад. Эти виллы отличаются индивидуальными планировками и абсолютным уровнем защиты частной жизни.

А для тех, кто опасается высоты, доступны апартаменты на поверхности: современные интерьеры прекрасно вписались в исторические здания с фасадами, которые прошли этап реставрации и функционального переосмысления. Создатели проекта ЖК «Бадаевский» позаботились о том, чтобы «на земле» тоже было из чего выбирать: в продаже появятся двухуровневые варианты, апартаменты с винтовыми лестницами и куполом.