3.3.2022
Оценка: 5
Комментарий: Выбирал между Балансом, Стрешнево и Baires. Искал 2-шку за +-15 млн. Ставку по человеческой ипотеке успел зарезервировать почти в последний день. Решил взять квартиру здесь, основной плюс у этого места в расположении, за счет этого оно и победило. Застройщик - Фебоначи, построил 5 домов. Сейчас, вроде как, основные материалы уже куплены, можно верить, что получится достроить вовремя. Из минусов, многие говорят про "Трамваи под окнами", шоссе во дворе. Я не считаю это минусом, скорее плюс. Автобусов ходит очень много, сейчас их 6 штук, ходят от метро Сокол. Балконов нет - это к минусам. Окна небольшие, но при этом их много. Основной минус в высокой квартплате и ежегодном налоге. Но читал отзывы из других ЖК, квартплата больше процентов на 15-20 процентов. Что на мой взгляд терпимо. Ежегодный налог зависит от кадастровой стоимости квартиры, а она меняется раз в несколько лет. Получаем 18-14=4 млн разницы при меньшем количеств комнат. Считаем, что каждый год, мы будем переплачивать примерно 120к за апартаменты. Итого мы выйдем "в ноль" через 33 года! Еще, у апартаментов есть минус в виде шума в любое время, даже после 23.
