ЖК Катуар

Названный в честь известного русского предпринимателя, который внес серьезный вклад в развитие района строительства, жилой комплекс «Катуар» представляет из себя малоэтажный квартал из сорока трех монолитных корпусов. Концепция жилого комплекса понравится всем, кто хочет совместить экологичную чистоту природного парка с развитой и продуманной инфраструктурой современного мегаполиса. Пышная природа деревни Сухарево, рядом с которой расположен жилой квартал, и зеленые дворы нового микрорайона помогают сохранять атмосферу зеленого леса на территории ЖК. Это место идеально подходит для того, чтобы растить здоровых детей. А близость к МКАД и победа в номинации «Лучший малоэтажный комплекс Московской области» по версии Urban Awards помогают сохранить пульс большого города. При этом уютные четырехэтажки жилого квартала помогают поддерживать атмосферу покоя и безопасности: здесь на вас не будет «давить» монументальность строений и все обустроено «по-домашнему». Потенциальным жителям нового квартала доступны не только комфортабельные квартиры с продуманными и эргономичными планировками, но и просторные зоны барбекю, которые организованы на внутренней территории ЖК «Катуар». Купить квартиру в комплексе можно в одном из удобных для вас вариантов: без финишной отделки, с отделкой формата White Box или с чистовой отделкой. Таким образом, можно создать свое уникальное жилое пространство или воспользоваться готовым дизайн-проектом и избавить себя от необходимости тратить время на ремонтные работы.

ЖК «Катуар»: географические особенности квартала

Жилой квартал расположен в городском округе Мытищи рядом с деревней Сухарево: вдали от шумных трасс и промышленных кластеров. Удаленность от загруженных автомобилями шоссе и работающих заводов служат гарантией чистого воздуха – в наши дни это можно считать жирным плюсом локации. Ценители активного отдыха на свежем воздухе по достоинству оценят тот факт, ЖК «Катуар» со всех сторон окружен природными и искусственными озерами и парками: чтобы добраться до Пестовского, Клязьминского или Икшинского водохранилища нужно проехать всего десять-пятнадцать минут, а до парка в усадьбе Марфино полчаса езды. Для любителей конных прогулок рядом с жилым комплексом есть несколько конно-спортивных клубов.

Экологичность района отлично сочетается с хорошей транспортной развязкой: при желании жители микрорайона смогут держать руку на пульсе деловой активности столицы. Чтобы добраться до Дмитровского шоссе понадобится всего пять минут, а дорога до Москвы отнимет не больше сорока пяти минут, потому что до МКАД всего двадцать два километра.

Основы архитектурной концепции

Проект жилого комплекса комфорт-класса «Катуар», который в 2021 году убедил экспертов, входящих в состав жюри престижной премии Urban Awards отдать ему победу в номинации «Лучший малоэтажный комплекс Московской области», включает сорок три четырехэтажных дома, которое сформированы в мини-кварталы. Эти мини-кварталы будут отличаться друг от друга количеством подъездов в домах: от двух до семи. Количество подъездов в доме напрямую влияет на количество квартир. Малоэтажная концепция служит гарантией сохранения уютной и безопасной «домашней» атмосферы в жилом квартале: на фоне современной моды на высотки это решение можно считать преимуществом. При строительстве домов используется современная монолитная технология, которая гарантирует домам долговечность, сейсмоустойчивость и энергоэффективность. Кроме этого монолитное строительство помогает защитить внутреннее пространство домов от посторонних уличных шумов, исключает появление трещин на стенах и дает возможность «нарезать» эргономичные планировки квартир.

Основой визуальной концепции жилого комплекса стал естественный минимализм: в качестве базовой колористической схемы создатели проекта выбрали сдержанные оттенки бежевого и коричневого. В некоторых домах активно используется панорамное остекление балконов для создания характерного облика комплекса. Входные группы созданы с учетом современных трендов: просторно, удобно и эргономично. Для того, чтобы можно было оставлять коляски в подъездах, пространство холла увеличили, а для удобства граждан с ограниченной подвижностью, на всех лестницах есть специальный механизм для подъема колясок.

Проект благоустройства внутренней территории

Внутренняя территория жилого комплекса спроектирована таким образом, чтобы создать атмосферу собственного особняка. Поэтому одним из главных «якорей» стали уютные пространства для барбекю: их снабдили крышами и продумали каждую мелочь, которая может украсить семейные выходные на свежем воздухе.

Для поклонников спортивного образа жизни на территории жилого комплекса много площадок для занятий йогой и воркаутом. Здесь достаточно места для футбола, волейбола и утренних пробежек.

Для юных жителей спроектировали несколько площадок с безопасными и экологичными покрытиями и современными комплексами для игр и развития. Эргономичность этих пространств придется по вкусу и детям, и их родителям.

Кроме спортивных и детских «территорий», во дворах жилого комплекса нашлось место для прогулочных аллей и тихих площадок для отдыха после тяжелого рабочего дня. Для повышения комфорта этих площадок ландшафтные дизайнеры тщательно продумали сочетания деревьев, кустарников и цветов. Убрать из дворов автомобили поможет просторная парковка на внешней территории жилого квартала, а чтобы сохранить чистоту внутренних двориков, организовано несколько точек для сбора и сортировки мусора.

Проектом предусмотрена работа круглосуточной службы охраны и системы видеонаблюдения, которая поможет гарантировать безопасность во дворах ЖК и исключить вероятность проникновения посторонних.

Инфраструктура современного мегаполиса

Одно из главных преимуществ новых жилых кварталов в Московской области – это возможность использовать активную и работающую инфраструктуру, которая формировалась десятилетиями. Поэтому с первых дней новой жизни на новом месте к услугам владельцев квартир в ЖК «Катуар» будет все, что нужно для полноценной жизни в большом городе. В шаговой доступности расположены все необходимые медицинские, образовательные и развлекательные учреждения: поликлиники, общеобразовательные школы, детские садики, торговые центры и продуктовые супермаркеты.

А для того, чтобы жители нового микрорайона имели возможность жить, не покидая территорию собственного квартала, проектом предусмотрено создание собственной инфраструктуры. В нее войдет все самое необходимое и даже чуть больше: в ближайшее время на территории жилого комплекса будет построен детский сад, способный принять до двухсот пятидесяти детей, собственная школа, в которой смогут учиться более тысячи подростков и внушительный торгово-развлекательный комплекс, под который забронировано семь тысяч квадратных метров.

Кроме этого, жителей ЖК планируется обеспечить собственным медицинским центром, продуктовыми лавочками и салонами представителей сферы услуг: от салонов красоты до мастерских.

Как купить квартиру в ЖК «Катуар»

Большой выбор функциональных планировок, оптимального «метража» и вариантов отделки – все это ЖК «Катуар». Купить квартиру своей мечты в новом жилом комплексе проще, чем кажется: здесь каждый сможет найти для себя оптимальный вариант.

Выбирайте однокомнатную, двухкомнатную или трехкомнатную квартиру: площадь квартир колеблется от 36 до 78 квадратных метров. В продаже есть варианты с отдельной гардеробной и увеличенной площадью кухни. Все планировки тщательно продуманы и проверены временем: специалисты группы компаний «Ферро-строй» более пятнадцати лет работают на рынке строительства комфортного жилья и знают, что нужно покупателям.

Квартиры в ЖК «Катуар» можно купить в черновой или чистовой отделке. Доступен также вариант с предчистовой отделкой формата White Box. Выбирая вариант без отделки, потенциальный покупатель получит индивидуальный котел и газовый анализатор и сможет рассчитывать на подводку электропроводки к двери собственной квартиры: это даст возможность самостоятельно создать жилое пространство своего дома.

Чистовая отделка предполагает проведение полного спектра финишных работ, включая установку радиаторов, входных дверей, розеток и выключателей. Покупателю останется только выбрать один из предусмотренных стилистических вариантов отделки, получить ключи и расставить мебель.