Как купить новостройку в Москве и не разориться

Экономная ипотека – более чем реальное явление (да-да! - даже в Москве и области), если подойти к покупке действительно продуманно и индивидуально. И речь идет здесь в большей степени именно о новостройках, так как для них на сегодняшний день существует максимум интересных предложений - как по цене, так и по общему метражу.

Ознакомьтесь с информацией по адресным программам

Начните с изучения простого и очень выгодного вопроса: возможно вы (или вся ваша семья) подпадаете под одну из действующих государственных программ, значительно уменьшающих процент по кредиту. Самыми популярными на сегодняшний день остаются:

военная ипотека;
ипотека для молодых семей или «семейная» (здесь условия меняются в зависимости от количества несовершеннолетних детей);
поддержка при покупке жилья для специалистов IT-сферы.

Не стоит забывать и о программе материнского капитала – особенно на текущий момент. Потому что за первого ребенка на сегодняшний день полагается 586,9 тыс. рублей, а за второго или третьего – уже 775,6 тыс. рублей. Также 450 тыс. рублей выдается государством на погашение ипотеки многодетным семьям, в которых с периода 01.01.2019 по 31.12.2023 был рожден третий ребенок с российским гражданством. Многие из этих программ планируется продлевать и дальше. Ожидается появление еще и вариантов льготных ипотек для специалистов узкого профиля, а также предложений, привязанных к площади квартиры и количеству членов семьи.

Отдельно стоит выделить господдержку для бюджетников, которым предлагают стартовый миллион рублей на приобретения жилья, однако эта программа действует не в каждом регионе.

Остается ли льготная ипотека единственным вариантом экономно приобрести московскую новостройку?

Ну разумеется – нет!

Внимательно следите за скидками, акциями и уникальными предложения от застройщика

Важно понимать, что та цена, которую вы видите сегодня (где видим?), далеко не всегда может оставаться таковой завтра и послезавтра. Во многих частях столицы строительные компании, в стремлении привлечь побольше покупателей, периодически открывают свой собственный сезон "большого дисконта". А также начинают предлагать приятные дополнительные бонусы и подарки за заключение договора купли-продажи в определенный срок.

Кроме того, сегодня уже существует такое понятие, как ипотека от застройщика - с практически нулевой ставкой, которая по своим параметрам может отлично вам подойти. Особенно, если вы хотите совершить покупку как можно скорее.

Итак, выгодные варианты существуют. Но как их отыскать среди прочих?

Сортируйте информацию выгодно!

Убедитесь в том, что рассмотрели все предложения в интересующем вас районе города. Возможно, вы упустили отличный вариант, находящийся буквально на соседней улице от того места, которое вы для себя нашли. Для этого проще всего воспользоваться общим тематическим порталом, на котором публикуются предложения от всех хорошо зарекомендовавших себя застройщиков.

На таком ресурсе вы сможете в любой момент сравнить метраж, количество комнат, этажей, цену и другие важные параметры для окончательного выбора. Здесь же, как правило, публикуются и все актуальные программы скидок от застройщика. Однако за индивидуальными предложениями стоит обращаться напрямую в офис строительной компании, чтобы получить информацию "из первых рук", а также бонусы, которые компания может предложить лично для вас. Или обращаться к нам – а мы подскажем, на что с пользой для вас вы сможете обратить ваше внимание!

Кстати, если вы готовы немного подождать, то лучше присмотреться к предложениям в еще строящихся домах (то есть на самом старте продаж), ценник на которые, как правило, самый низкий.

Многие в этом году уже воспользовались актуальными ипотечными возможностями. Общая сумма выданных жилищных кредитов в нашей стране на сегодняшний день составлять 6,3 трлн. рублей, что заметно больше, чем в прошлом году.

Источник: Метры.ру

18.11.2023